Załącznik Nr 11 do SIWZ

WZÓR UMOWY
o zamówienie publiczne nr  765  ZP /2018

W  dniu ................................. 2018 roku w Stalowej Woli pomiędzy:

Samodzielnym Publicznym  Zespołem Zakładów Opieki Zdrowotnej
Powiatowym Szpitalem Specjalistycznym  w Stalowej Woli    
37-450 Stalowa Wola,   ul Staszica 4
wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000009325
reprezentowanym przez:
Edwarda Surmacza – Dyrektora,  zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym,
a
............................................................................................................................................
wpisanym do ........................................................................................................................,
zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, reprezentowanym przez:
.......................................................
.......................................................

w wyniku rozstrzygniętego przetargu nieograniczonego w trybie Art. 39 obowiązującej ustawy Prawo zamówień publicznych została zawarta umowa o następującej treści:

§ 1 Przedmiot umowy
1. Przedmiotem umowy jest realizacja zadania pn …………………………………………
2. Przedmiot umowy realizowany będzie w zakresie określonym w projekcie budowlanym zadania  posiadanym przez Zamawiającego oraz zgodnie z pozostałymi wymaganiami specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zwanej w dalszej części umowy SIWZ.
3. Zakres rzeczowy przedmiotu umowy obejmuje także  wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcją eksploatacyjną wszystkich wbudowanych instalacji.
4. Szczegółowy opis przedmiotu umowy zawiera opis przedmiotu zamówienia w SIWZ  i dokumentacja załączona do SIWZ (załącznik nr … i … do SIWZ).
5. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z treścią SIWZ, uzyskał od Zamawiającego niezbędne informacje potrzebne do wykonania przedmiotu zamówienia.
6. Wykonawca oświadcza, że znany jest mu teren budowy z wszelkimi ograniczeniami i utrudnieniami związanymi z realizacją zamówienia, w tym z sytuacją, że w sąsiedztwie prowadzonych robót znajdują się inne działające komórki organizacyjne Zamawiającego. 
7. Wykonawca oświadcza, że jest uprawniony oraz posiada niezbędne kwalifikacje do należytej realizacji przedmiotu umowy.
8. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu niniejszej umowy z zachowaniem wysokich standardów jakościowych, zgodnie z SIWZ, złożoną ofertą i zasadami współczesnej wiedzy technicznej, uwzględniając wytyczne Zamawiającego. 
9. W razie różnic w treści dokumentów, o których mowa w ust. 2, przyjmuje się że Wykonawca uwzględnił w cenie oferty wszystkie posiadane informacje o przedmiocie zamówienia i w razie sprzeczności pomiędzy dokumentami, co do zakresu zamówienia, przyjmuje się, że Wykonawca uwzględnił w cenie oferty, najszerszy możliwy zakres wynikający z jakiegokolwiek udostępnionego dokumentu, w tym odpowiedzi na pytania do treści SIWZ i poczynione zmiany w treści wskazanych dokumentów w trakcie procedury przetargowej.
10. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot umowy.

§ 2 Termin wykonania umowy
1. Termin wykonania przedmiotu umowy określa się na ……… dni od dnia podpisania umowy tj ……... 
2.Termin wykonania określony w ust. 1 oznacza zakończenie prowadzenia   robót budowlanych w umownym zakresie, sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz innych dokumentów odbiorowych  w stopniu pozwalającym Zamawiającemu na użytkowanie zakresu objętego przebudową. 
3. Termin wskazany w ust. 1 może ulec przesunięciu, za zgodą Zamawiającego, w przypadku wystąpienia okoliczności wymienionych w §14. 
4. Termin wskazany w ust. 1 może ulec przesunięciu, za zgodą Zamawiającego, o czas opóźnienia w realizacji robót wynikły wskutek siły wyższej uniemożliwiającej rozpoczęcie bądź kontynuowanie robót, lub przerw w realizacji robót powstałych z przyczyn i okoliczności wymienionych w ust. 9.
5. Przez siłę wyższą Strony rozumieją zdarzenie nagłe, nieprzewidywalne i niezależne od woli Stron uniemożliwiające wykonanie umowy na stałe lub na pewien czas, któremu nie można zapobiec, ani przeciwdziałać przy zachowaniu należytej staranności.
6. W razie zaistnienia zdarzenia stanowiącego przypadek wystąpienia siły wyższej, Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie zawiadomić Zamawiającego (a następnie potwierdzić pisemnie) o rozpoczęciu okresu występowania siły wyższej w dniu zaistnienia zdarzenia stanowiącego przypadek siły wyższej, a jeżeli nie będzie to możliwe to zawiadomi w pierwszym dniu, w którym siła wyższa ustąpi. 
7. W razie braku zawiadomienia w dniu zaistnienia zdarzenia stanowiącego przypadek siły wyższej nie będzie możliwe przesunięcie terminu.
8. W razie wystąpienia przypadku siły wyższej data ustalona dla zakończenia robót będzie mogła być przesunięta o czas, w którym siła wyższa uniemożliwiła kontynuację robót pod warunkiem, że ma to bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu umowy o czym Strony zdecydują w protokole uzgodnień podpisanym przez przedstawiciela Wykonawcy oraz przedstawiciela Zamawiającego.
9. Termin realizacji przedmiotu umowy może też ulec zmianie wskutek:
1) następstw działań administracyjnych, spowodowanych np. koniecznością uzyskania wyroku sądowego lub innego orzeczenia sądu lub organu, związanych z wykonywaniem przedmiotu umowy, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy;
2) nieterminowego przekazania, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, terenu budowy;
3) konieczności przerwania robót, z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, z uwagi  na wystąpienie obiektywnych problemów technicznych i organizacyjnych, związanych m. in. z faktu, że w sąsiedztwie terenu budowy działają, w tzw. ruchu ciągłym, komórki organizacyjne Zamawiającego, a Wykonawca pomimo dołożenia należytej staranności, nie mógł przewidzieć wystąpienia problemu technicznego i organizacyjnego;
4) wstrzymania prac budowlanych, przez właściwy organ, z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę.
10. Wszystkie okoliczności wymienione w ust. 8, nie stanowią zobowiązania Zamawiającego do udzielenia zgody na zmianę terminu, o którym mowa w ust. 1. W sprawie przesunięcia terminu, na skutek okoliczności wymienionych w ust.8, Wykonawca przedkłada umotywowany wniosek do Zamawiającego i po przeprowadzeniu negocjacji pomiędzy stronami, Zamawiający podejmuje decyzję w tej sprawie.
11. Ewentualne zmiany terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy, następują wyłącznie w drodze pisemnego aneksu do niniejszej umowy.

§3 Obowiązki Wykonawcy
Do obowiązków Wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu umowy należy w szczególności:
a) opracowanie projektu organizacji robót,
b) wykonanie kompleksowe i kompletne robót w oparciu o zatwierdzony pozwoleniem na budowę projekt budowlany, udostępniony Wykonawcy przez Zamawiającego,
c) wykonanie zagospodarowania terenu zaplecza budowy oraz jego zabezpieczenia i uporządkowanie terenu po likwidacji zaplecza oraz wykonanie robót tymczasowych, które mogą być potrzebne podczas wykonywania robót podstawowych,
d) zapewnienie kompletnego i kompetentnego kierownictwa budowy wykwalifikowanej siły roboczej, odpowiedniej jakości materiałów, sprzętu i innych urządzeń niezbędnych do wykonania robót oraz usunięcia ewentualnych wad i zabezpieczenia placu budowy,
e) ponoszenie odpowiedzialności za wykonywanie robót, tj. zapewnienie warunków bezpieczeństwa osób przebywających na placu budowy, osób poruszających się w obrębie placu budowy, za bezpieczeństwo mienia oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane na placu budowy,
f) zapewnienie specjalistycznego kierownictwa i specjalistów-montażystów dla dostarczonych przez siebie urządzeń,
g) ponoszenie odpowiedzialności za bezpieczeństwo instalacji i urządzeń, służących komórkom organizacyjnym Zamawiającego, sąsiadujących z placem budowy, a  w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia pomieszczeń, instalacji lub urządzeń Zamawiającego, w toku realizacji przedmiotu umowy – natychmiastowe naprawienie ich i doprowadzenie do stanu poprzedniego,
h) utrzymywanie terenu robót i terenu zaplecza w należytym stanie, w tym uporządkowane składowanie wszelkich materiałów, urządzeń pomocniczych oraz usuwanie na bieżąco, na swój koszt, zbędnych materiałów, odpadów i śmieci oraz niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych,
i) zawarcie umowy z podmiotem, który usunie odpady w sposób przyjazny środowisku i przedstawianie jej Zamawiającemu na każde jego żądanie,
j) utrzymywanie porządku, stosowanie metod i środków zapobiegających zapyleniu czynnej części Oddziału, zapewnienie ochrony mienia znajdującego na terenie budowy,
k) przestrzeganie obowiązujących przepisów BHP, przepisów porządkowych obowiązujących na terenie Zamawiającego, a w szczególności przepisów p.poż.,
l) prowadzenie robót w maksymalnym okresie od godz. 6ºº do godz. 20ºº, przez 6 dni w tygodniu tj., od poniedziałku do soboty, a prowadzenie robót w niedzielę i święta po uzgodnieniu z Zamawiającym, jeżeli będzie to niezbędne dla dotrzymania terminu wykonania robót, dla sąsiadujących z placem budowy komórek organizacyjnych Zamawiającego, stosowanie metod pracy, rozwiązań technologicznych, zabezpieczeń robót budowlanych na istniejących ciągach komunikacyjnych oraz w ich pobliżu, które umożliwiają korzystanie z ciągów komunikacyjnych,
ł) stosowanie materiałów i urządzeń posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniające sprawność eksploatacyjną oraz jakość wykonywanego przedmiotu umowy; wszelkie odstępstwa od pierwotnie zaakceptowanych przez Zamawiającego materiałów, elementów i urządzeń muszą uzyskać pisemną aprobatę Zamawiającego,
m) zapewnienie odpowiedniego sprzętu, materiałów i innych urządzeń oraz wszelkich przedmiotów niezbędnych do bezpiecznego i zgodnego z umową wykonywania przedmiotu umowy;
n) ubezpieczenie od wszelkiego ryzyka związanego z realizacją przedmiotu umowy w okresie od przejęcia placu budowy do dnia ukończenia robót, na warunkach określonych w § 11 niniejszej umowy
o) prowadzenie dziennika budowy wszystkich robót i przedkładanie go Zamawiającemu celem dokonania wpisów i potwierdzeń,
p) uczestniczenie w radach budowy, organizowanych w celu oceny realizacji i zaawansowania robót (pod względem rzeczowo-finansowym), zwoływanych przez Zamawiającego,
r) umożliwianie wstępu na teren budowy upoważnionym pracownikom Zamawiającego oraz pracownikom organów kontrolnym państwowych instytucji kontrolnych oraz udostępnienia im niezbędnych danych i informacji,
s) informowanie Zamawiającego o konieczności wykonywania robót dodatkowych, zamiennych, koniecznych, w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania, z tym że te informacje nie mogą stanowić podstaw do żądania przez Wykonawcę dodatkowego wynagrodzenia, chyba że te roboty wystąpiły z przyczyn, które dotyczą elementów nie mieszczących się w obszarze przedmiotu zamówienia,  a których nie można było przewidzieć na etapie sporządzania SIWZ i dokumentacji projektowej oraz sporządzania oferty, w oparciu o którą dokonano wyboru Wykonawcy
t) złożenie oświadczenia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę oraz Podwykonawców (nie będących dostawcami), na podstawie umowy o pracę osób biorących udział w realizacji przedmiotu umowy. Wykonawca składa to oświadczenie Zamawiającemu najpóźniej w chwili podpisywania umowy.
u) złożenie w terminie 14 dni od daty złożenia pisemnego wniosku kierownikowi budowy, na każde żądanie Zamawiającego, imiennego wykazu osób zatrudnionych przez Wykonawcę oraz Podwykonawców, a także kopii umów o pracę osób zatrudnionych przez Wykonawcę oraz Podwykonawców (nie będących dostawcami) w formie częściowo zanonimizowanej, tj. umów pozbawionych danych osobowych za wyjątkiem imion i nazwisk pracowników. Zamawiający może występować do Wykonawcy z wnioskiem, o którym mowa w zdaniu pierwszym nie częściej niż jeden raz w miesiącu.

§  4 Plac budowy
1. Zamawiający oświadcza, iż nieruchomość położona w  Stalowej Woli przy ul. Staszica 4 znajduje się w jego posiadaniu.
2. Zamawiający zobowiązuje się do protokolarnego przekazanie Wykonawcy frontu robót w terminie określonym w Harmonogramie rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej umowy.
3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy z chwilą przejęcia placu budowy.

§ 5 Nadzór inwestorski
1. Nadzór inwestorski z ramienia Zamawiającego będzie pełnić: …........................................
2. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego ustawą Prawo budowlane.
3. Inspektor nadzoru nie ma prawa do zwolnienia Wykonawcy z wykonania jakichkolwiek zobowiązań wynikających z niniejszej umowy lub rozszerzenia zakresu robót określonych w umowie.
4. Wykonawca ustanawia kierownika budowy – …..................:
5. W toku realizacji niniejszej umowy możliwa jest zmiana osoby wskazanej w ust. 4, na inną, wyłącznie za zgodą Zamawiającego wyrażoną w formie pisemnej oraz pod warunkiem posiadania przez tę osobę co najmniej takich samych uprawnień i kwalifikacji zawodowych oraz co najmniej takiego samego doświadczenia jak osoby wskazanej w ust. 4.
6. Niezależnie od nadzoru inwestorskiego, Zamawiający ma prawo do sprawowania kontroli realizacji przedmiotu umowy za pośrednictwem upoważnionych przez Zamawiającego osób.

§ 6 Umowy z podwykonawcami
1. Wykonawca wykona własnymi siłami następujące roboty budowlane stanowiące przedmiot Umowy:
…………………………….. a Podwykonawcom powierzy wykonanie następujących robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy………………………….
2. Zmiana Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w zakresie wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy nie stanowi zmiany Umowy, ale jest wymagana zgoda Zamawiającego na zmianę Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, wyrażona poprzez akceptację Umowy o podwykonawstwo.
3. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania Podwykonawców, dalszych Podwykonawców, ich przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.
4. Umowa z Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą powinna stanowić w szczególności, iż:
a) termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury VAT lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy: lub roboty budowlanej  i musi być dokonany przed terminem zapłaty Wykonawcy przez Zamawiającego,
b) przedmiotem Umowy o podwykonawstwo jest wyłącznie wykonanie, odpowiednio: robót budowlanych, dostaw lub usług, które ściśle odpowiadają części zamówienia określonego Umową zawartą pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą,
c) wypłata wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez nich roboty budowlane będące przedmiotem Umowy, których okres realizacji przekracza okres rozliczeniowy przyjęty w Umowie dla Wykonawcy, będzie następować w częściach, na podstawie odbiorów częściowych robót wykonanych przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę,
d) wykonanie przedmiotu Umowy o podwykonawstwo zostaje określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z Umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą i powinno odpowiadać stosownym dla tego wykonania wymaganiom określonym w Dokumentacji projektowej, SIWZ oraz standardom deklarowanym w Ofercie Wykonawcy,
e) okres odpowiedzialności Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy za Wady przedmiotu Umowy o podwykonawstwo, nie będzie  krótszy od okresu odpowiedzialności za Wady przedmiotu Umowy Wykonawcy wobec Zamawiającego,
f) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca robót budowlanych, musi wykazać się posiadaniem wiedzy i doświadczenia odpowiadających, proporcjonalnie, co najmniej wiedzy i doświadczeniu wymaganym od Wykonawcy w związku z realizacją Umowy; dysponować personelem i sprzętem, gwarantującymi prawidłowe wykonanie  podzlecanej części Umowy w zakresie robót budowlanych, proporcjonalnie,  kwalifikacjami lub zakresem odpowiadającymi wymaganiom stawianym Wykonawcy. Dokumenty potwierdzające wiedzę i doświadczenie Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy robót budowlanych, wykazy personelu i sprzętu oraz informacja o kwalifikacjach osób, którymi dysponuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca robót budowlanych w celu realizacji przedmiotu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane będą stanowiły załącznik do tej umowy,
g) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca są zobowiązani do przedstawiania Zamawiającemu na jego żądanie dokumentów, oświadczeń i wyjaśnień dotyczących realizacji Umowy o podwykonawstwo.
5. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień:
a) uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty, od Wykonawcy lub Podwykonawcy, za wykonanie przedmiotu Umowy o podwykonawstwo, od   zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia Wykonawcy lub odpowiednio od zapłaty przez  Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy;
b) uzależniających zwrot kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę Podwykonawcy, od zwrotu Zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy przez Zamawiającego.
6. Zawarcie Umowy o podwykonawstwo może nastąpić wyłącznie po akceptacji jej projektu przez Zamawiającego, a przystąpienie do jej realizacji przez Podwykonawcę może nastąpić wyłącznie po akceptacji Umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego, a naruszanie tego przepisu poczytywane będzie za nienależyte wykonywanie umowy.
7. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu, projektu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, wraz z zestawieniem ilości robót i ich wyceną wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót, które mają być realizowane na podstawie Umowy o podwykonawstwo lub ze wskazaniem tej części dokumentacji, nie później niż 14 dni przed jej zawarciem, a w przypadku projektu umowy przedkładanego przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę,  wraz ze zgodą Wykonawcy na zawarcie Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.  
8. Projekt Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważany za zaakceptowany przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 14  dni od dnia przedłożenia mu projektu nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń. Za dzień przedłożenia projektu przez Wykonawcę uznaje się dzień przedłożenia projektu Zamawiającego na zasadach określonych w ust. 7.
9. Zamawiający zgłosi w terminie określonym w ust. 8 pisemne zastrzeżenia do projektu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w szczególności w następujących przypadkach:
a) niespełniania przez projekt wymagań dotyczących Umowy o podwykonawstwo, określonych w ust. 4, przy czym, Zamawiający może odstąpić od żądania załączników do Umowy o podwykonawstwo, o których mowa w ust. 4 lit. f.
b) niezałączenia do projektu zestawień, dokumentów lub informacji, o których mowa w ust. 7,
c) gdy przedmiot Umowy o podwykonawstwo obejmuje realizację przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę w całości lub w części kluczowej części przedmiotu Umowy, której wykonanie zostało zastrzeżone do realizacji wyłącznie bezpośrednio przez Wykonawcę, z zastrzeżeniem sytuacji, w której Umowa o podwykonawstwo ma być realizowana przez ………. (podmiot trzeci),  na zasoby którego Wykonawca powoływał się w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu,
d) zamieszczenia w projekcie postanowień uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty za realizację przedmiotu umowy od zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy przez Zamawiającego lub odpowiednio od zapłaty wynagrodzenia przez Wykonawcę za realizację przedmiotu umowy przez Podwykonawcę;
e)gdy termin realizacji robót budowlanych określonych projektem jest dłuższy niż przewidywany Umową dla tych robót,
f) gdy projekt zawiera postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń za wykonane roboty, uniemożliwiającego rozliczenie tych robót pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą na podstawie Umowy.
10. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu Umowy o podwykonawstwo w terminie określonym w ust. 9, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca może przedłożyć zmieniony projekt Umowy o podwykonawstwo, uwzględniający w całości zastrzeżenia Zamawiającego.
11. Po akceptacji projektu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do tego projektu, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo, w terminie 7 dni od dnia zawarcia tej Umowy, jednakże nie później niż na 5 dni przed dniem skierowania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy do realizacji robót budowlanych.
12. Zamawiający zgłosi Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy pisemny sprzeciw do przedłożonej Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 14 dni od jej przedłożenia w przypadkach określonych w ust. 9.
13. Umowa o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważana za zaakceptowaną przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia kopii tej umowy nie zgłosi do niej na piśmie sprzeciwu.
14. Wykonawca, Podwykonawca, lub dalszy Podwykonawca, przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi stanowiące część przedmiotu Umowy, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem Umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 20.000,- zł. W przypadku gdy w umowie o podwykonawstwo, w której przedmiotem są dostawy lub usługi, ustalony jest termin zapłaty dłuższy niż 30 dni, Zamawiający wzywa Wykonawcę do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.
15. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie może zlecić Podwykonawcy realizacji przedmiotu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w przypadku braku jej akceptacji przez Zamawiającego.
16. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, z którym nie została zawarta Umowa o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego, lub może usunąć takiego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na koszt Wykonawcy.
17. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży wraz z kopią Umowy o podwykonawstwo odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, bądź inny dokument właściwy z uwagi na status prawny Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, potwierdzający, że osoby zawierające umowę w imieniu Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy posiadają uprawnienia do jego reprezentacji.
18. Powierzenie realizacji zadań innemu Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy niż ten, z którym została zawarta zaakceptowana przez Zamawiającego Umowa o podwykonawstwo, lub inna istotna zmiana tej umowy, w tym zmiana zakresu zadań określonych tą umową wymaga ponownej akceptacji Zamawiającego w trybie określonym w ust. 7 – 13.
19. W przypadku zawarcia Umowy o podwykonawstwo Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy z zachowaniem terminów określonych tą umową.
20. Zamawiający, może żądać od Wykonawcy zmiany lub odsunięcia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy od wykonywania świadczeń w zakresie realizacji przedmiotu Umowy, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca, nie spełniają warunków lub wymagań dotyczących podwykonawstwa, określonych Umową, nie dają rękojmi należytego wykonania powierzonych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy robót budowlanych, dostaw lub usług lub dotrzymania terminów realizacji tych robót. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca niezwłocznie usunie na żądanie Zamawiającego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę z Terenu budowy, jeżeli działania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy na Terenie budowy naruszają postanowienia niniejszej Umowy.
21. W przypadku, gdy projekt Umowy o podwykonawstwo lub projekt zmiany Umowy o podwykonawstwo, a także Umowy o podwykonawstwo i ich zmiany sporządzane są w języku obcym, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany załączyć do przedkładanego projektu jego tłumaczenie na język polski, a w przypadku kopii Umowy o podwykonawstwo – tłumaczenie przysięgłe umowy na język polski.
22. Podwykonawcy, z którymi Wykonawca zawiera umowy o podwykonawstwo, winni zapoznać się z zapisami niniejszej umowy o zamówienie publiczne i ta umowa winna stanowić załącznik do umów o podwykonawstwo.
23. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązuje się udzielić na piśmie wszelkich wnioskowanych informacji dotyczących podwykonawców. Zamawiający może wnioskować tylko o informacje związane z realizacją przedmiotu zamówienia.

§  8 Wynagrodzenie
1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie  ryczałtowe
brutto, które wynosi: ……………...... (słownie złotych: ……......................……...............…  …. …. ……… …………….. ……………… ………………… ………. …………….….), w tym wartość netto …………….. zł oraz kwota podatku VAT …………. zł. Wynagrodzenie to jest tożsame z Ceną ofertową brutto.
2. Wynagrodzenie określone w ust. 1 stanowi pełne wynagrodzenie Wykonawcy za całkowite 
i kompletne wykonanie prac objętych niniejszą umową z zachowaniem zgodności z wszystkimi  postanowieniami i warunkami umowy i obejmuje łączną cenę robót i innych świadczeń, niezbędnych dla realizacji przedmiotu umowy wraz z wszystkimi kosztami towarzyszącymi.
3. Rozliczenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy będzie dokonywane na podstawie faktur VAT wystawianych raz w miesiącu na podstawie protokołu zaawansowania robót. 
4. Zamawiający przekazywał będzie należne Wykonawcy wynagrodzenie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy, w terminie do 45 dni od dnia otrzymania faktury VAT. Za dzień zapłaty uważany będzie dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
5. Końcowe rozliczenie przedmiotu umowy, nastąpi w oparciu o fakturę końcową po zakończeniu wszystkich robót, przeprowadzeniu z wynikiem pozytywnym wymaganych testów, prób i opinii, na podstawie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy i przedstawieniu wszystkich dokumentów, o których mowa w § 9 ust. 3 umowy. Faktura końcowa zostanie zapłacona przez Zamawiającego wyłącznie po przedstawieniu Zamawiającemu oświadczenia Podwykonawców i dalszych Podwykonawców o pełnym zafakturowaniu lub objęciu wystawionymi przez nich rachunkami zakresu robót wykonanych zgodnie z Umowami o podwykonawstwo oraz o pełnym rozliczeniu tych robót do wysokości objętej płatnością końcową.
6. W przypadku opóźnienia w zapłacie przez Zamawiającego, Wykonawcy przysługiwać będzie prawo naliczenia odsetek ustawowych od nie uiszczonej w terminie należności.

§ 9 Odbiór końcowy
1. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad i usterek.
2. Odbiór końcowy jest przeprowadzany komisyjnie, z udziałem przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. 
3. Wykonawca zgłosi zakończenie robót, kompletność i prawidłowość dokumentacji odbiorowej oraz gotowość do odbioru, wpisem do dziennika budowy. Wykonawca poinformuje Zamawiającego pisemnie o tym fakcie – dzień zawiadomienia Zamawiającego jest dniem dostarczenia tej informacji.
4. Odbiór końcowy robót: Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu najpóźniej do dnia zgłoszenia do odbioru, o którym mowa w ust. 3, kompletnej dokumentacji niezbędnej do odbioru końcowego, w tym protokoły odbiorów technicznych, atesty, certyfikaty, oryginał dziennika budowy, oświadczenie kierownika budowy, zgodne z art. 57 ustawy Prawo budowlane, dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku budowy wraz z akceptacją autora projektu, oraz z instrukcją eksploatacyjną wszystkich wbudowanych instalacji i urządzeń. 
5. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w toku czynności Odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że roboty budowlane będące jego przedmiotem nie są gotowe do odbioru z powodu ich niezakończenia, z powodu wystąpienia istotnych wad, uniemożliwiających korzystanie z przedmiotu Umowy, wyznaczając Wykonawcy termin do wykonania robót, usunięcia wad i usterek lub przeprowadzenia prób i sprawdzeń, uwzględniający ich złożoność techniczną, a po jego upływie powrócić do wykonywania czynności Odbioru końcowego.
6. Komisja sporządza Protokół odbioru końcowego robót. Podpisany Protokół odbioru końcowego robót jest podstawą do dokonania końcowych rozliczeń Stron, z zastrzeżeniem zapisów §2 ust.2 niniejszej umowy.
7. W przypadku stwierdzenia w toku odbioru usterek i nieistotnych wad przedmiotu Umowy, Strony uzgadniają w treści protokołu termin i sposób usunięcia usterek i wad lub rozliczenia z tego tytułu. Jeżeli Wykonawca nie usunie usterek i wad w terminie lub w sposób ustalony w Protokole odbioru , Zamawiający, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy, jest uprawniony do zlecenia usunięcia usterek i wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy.
8. Za dzień faktycznego Odbioru końcowego uznaje się dzień podpisania przez upoważnionych przedstawicieli Stron Umowy Protokołu odbioru końcowego robót.
9. W przypadku stwierdzenia podczas odbioru wystąpienia wad nie nadających się do usunięcia Zamawiający może: odstąpić od umowy albo żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi zachowując prawo do domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z nieterminowego odbioru, albo będzie uprawniony do obniżenia wynagrodzenia należnego Wykonawcy odpowiednio do zmniejszonej wartości użytkowej , technicznej lub estetycznej robót i pomieszczeń.
10. O fakcie usunięcia wad i usterek Wykonawca zawiadomi Zamawiającego żądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru robót w zakresie uprzednio zakwestionowanym jako wadliwy.

§ 10 Gwarancja
1. Wykonawca gwarantuje Zamawiającemu, że prace wykonane zostaną zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy oraz  będą wolne od usterek i wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną . Wykonawca gwarantuje, że wszystkie materiały dostarczone przez niego będą nowe, pełnej wartości handlowej i nadające się do użycia w celu im przeznaczonym.
2. Na wykonany przedmiot umowy Wykonawca udziela gwarancji na okres …... miesięcy, której bieg rozpocznie się dnia następnego po podpisaniu protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za Wady przedmiotu Umowy przez okres 5 lat od daty Odbioru końcowego robót, na zasadach określonych w KC.
3.  W okresie gwarancji i rękojmi, Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wszelkich usterek i awarii w terminie 7 dni roboczych od dnia powiadomienia Wykonawcy o ich powstaniu. Powiadomienie o usterce i awarii może zostać przekazane telefonicznie, faksem lub e-mailem. Wykonawca jest zobowiązany do potwierdzenia przyjęcia powiadomienia o usterce lub awarii w czasie nie dłuższym niż 24 godziny od godziny jego przekazania  (z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy). W potwierdzeniu przyjęcia zgłoszenia Wykonawca określa termin rozpoczęcia usuwania awarii lub usterki, z tym jednak zastrzeżeniem, że rozpoczęcie usuwania awarii rozpocznie od następnego dnia roboczego (tj. od poniedziałku do piątku) i tylko wtedy, gdy Zamawiający udostępni Wykonawcy przedmiot zamówienia, za wyjątkiem  awarii stwarzających zagrożenie  wystąpienia katastrofy  budowlanej  lub awarii  stwarzających   bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia i życia  pacjentów i pracowników szpitala. Jeżeli usunięcie usterki lub awarii nie może być dokonane w terminie 7 dni roboczych, ze względu na czas oczekiwania na części zamienne lub inne ważne przyczyny techniczne i organizacyjne, Wykonawca uzgodni termin usunięcia usterki lub awarii z Zamawiającym. W przypadku niedotrzymania  terminu  usunięcia usterki lub awarii Zamawiający stosuje karę umowną przewidzianą w § 12 ust. 1 pkt b niniejszej umowy.
4. W przypadku bezskutecznego upływu terminu usunięcia stwierdzonych usterek i awarii, Zamawiający ma prawo usunąć je we własnym zakresie lub zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi, a kosztami obciążyć Wykonawcę bez utraty praw gwarancyjnych.
5. Wykonawca oświadcza, że jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym wobec Zamawiającego za wykonanie zobowiązań z tytułu gwarancji jakości i rękojmi, w tym również za prace wykonane przez podwykonawców.
6. Zamawiający z tytułu gwarancji jakości może żądać usunięcia wady lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad, jeżeli ujawniła się ona w czasie trwania gwarancji.
7. Zamawiający z tytułu rękojmi może żądać niezależnie od uprawnień przysługujących mu na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego, usunięcia wady przez Wykonawcę lub może usunąć wady na koszt Wykonawcy.
8. Wykonanie zobowiązań z tytułu gwarancji i rękojmi należy do przedmiotu umowy.
9. Strony ustalają, że przeglądy gwarancyjne odbywać się będą przynajmniej raz do roku, liczone od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy do dnia upływu okresu gwarancji. Ostatni przegląd odbędzie się na miesiąc przed upływem okresu gwarancji. W razie stwierdzenia podczas odbioru gwarancyjnego wad i usterek, Zamawiający wyznacza termin usunięcia tych usterek i wad.
10. Zamawiający może według swego wyboru, wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi albo gwarancji.
11. Niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi i gwarancji Zamawiający może żądać naprawienia szkody poniesionej z powodu istnienia wady lub usterki, chyba że szkoda jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.
12. Udzielone rękojmia i gwarancja nie naruszają prawa Zamawiającego do dochodzenia roszczeń o naprawienie szkody w pełnej wysokości na zasadach określonych w KC.

§ 11 Ubezpieczenie
1. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć na czas obowiązywania Umowy nie później niż do dnia poprzedzającego dzień, w którym ma nastąpić przekazanie Terenu budowy, umowę lub umowy ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją Umowy, oraz do terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych, w zakresie:
a) od wszystkich ryzyk budowlano-montażowych (np. CAR/EAR lub CWAR) z sumą ubezpieczenia nie niższą niż Cena ofertowa brutto. Zakres ubezpieczenia mają rozszerzać dodatkowo następujące klauzule: (1) klauzula 003 - usuwanie usterek w okresie gwarancji / rękojmi, (2) klauzula 004 - rozszerzone pokrycie okresu gwarancji / rękojmi, (4) klauzula 119 - ubezpieczenia mienia istniejącego Zamawiajacego, (5) klauzula 120 - wibracja, usunięcie lub osłabienie elementów nośnych, (6) klauzula 201 - pokrycie okresu gwarancji / rękojmi;
b) od odpowiedzialności cywilnej (OC) Wykonawcy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, obejmujące swym zakresem co najmniej szkody poniesione przez osoby trzecie w wyniku śmierci, uszkodzenia ciała, rozstroju zdrowia (szkoda osobowa) lub w wyniku utraty, zniszczenia lub uszkodzenia mienia własnego lub osób trzecich, a także szkody spowodowane błędami (szkoda rzeczowa), powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlanych i innych prac objętych przedmiotem Umowy, na kwotę ubezpieczenia nie niższą niż 500 000 zł, ( pięćset tysięcy złotych)
c) ubezpieczenia kadry, pracowników Wykonawcy oraz każdego Podwykonawcy (dalszego Podwykonawcy), a także wszelkich innych osób realizujących w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy roboty budowlane oraz ubezpieczenia następstw nieszczęśliwych wypadków.
2. Umowy ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1 muszą zapewniać wypłatę odszkodowania płatnego w złotych polskich, bez ograniczeń.
3. Koszt umowy, lub umów, o których mowa w ust. 1 w szczególności składki ubezpieczeniowe, pokrywa w całości Wykonawca.
4. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu dokumenty potwierdzające zawarcie umowy ubezpieczenia, w tym w szczególności kopię umowy i polisy ubezpieczenia oraz dokumenty świadczące o zapłacie składki, nie później niż do dnia przekazania terenu budowy. W przypadku uchybienia przedmiotowemu obowiązkowi Zamawiający ma prawo wstrzymać się z przekazaniem Terenu budowy do czasu ich przedłożenia, co nie powoduje wstrzymania biegu terminów umownych w zakresie wykonania Umowy przez Wykonawcę.
5. W razie wydłużenia czasu realizacji Umowy, Wykonawca zobowiązuje się do przedłużenia ubezpieczenia na zasadach określonych w ust. 1- 4, przedstawiając Zamawiającemu dokumenty potwierdzające zawarcie umowy ubezpieczenia, w tym w szczególności kopię umowy i polisy ubezpieczenia, dokumenty świadczące o zapłacie składki, na co najmniej miesiąc przed wygaśnięciem poprzedniej umowy ubezpieczenia. W przypadku niedokonania przedłużenia ubezpieczenia, przedłużenia niezgodnie z zasadami określonymi w ust. 1 – 4 lub nieprzedłożenia przez Wykonawcę odnośnego dokumentu ubezpieczenia w terminie, o którym mowa w ust. 4, Zamawiający w imieniu i na rzecz Wykonawcy na jego koszt dokona stosownego ubezpieczenia  w zakresie określonym w ust. 1-4, a poniesiony koszt potrąci z należności wynikających z najbliższej faktury wystawionej przez Wykonawcę.
6. Wykonawca nie jest uprawniony do dokonywania zmian warunków ubezpieczenia bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie.
7. W związku z ryzykiem zalania znajdujących się pod przebudowywanymi pomieszczeniami działających oddziałów szpitalnych Wykonawca zobowiązuje się do dołożenia wszelkiej należytej staranności w celu odpowiedniego zabezpieczenia budynku przed zalaniem. W przypadku powstania szkody w postaci zalania Wykonawca zobowiązuje się do podjęcia natychmiastowych działań mających na celu ograniczenie rozmiaru powstałej szkody oraz usunięcia powstałych wskutek zalania szkód w terminie do 5 dni od daty powstania szkody. Ponadto Zamawiający uprawniony jest do żądania  naprawienia szkody obejmującej straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono.
§ 12 Kary umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 
a) za opóźnienie Wykonawcy w stosunku do terminu zakończenia  realizacji przedmiotu umowy w wysokości 0,1 % Ceny ofertowej brutto, określonej w § 8, ust. 1 umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, jaki upłynie pomiędzy terminem umownym zakończenia realizacji przedmiotu umowy a faktycznym dniem zakończenia realizacji przedmiotu umowy,
b) 0,05% ceny ofertowej brutto, określonej w §  8, ust.1 umowy, za każdy rozpoczęty dzień przerwy w zawinionym zaprzestaniu realizacji robót przez wykonawcę,
d) z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy  w wysokości 10 % Ceny ofertowej brutto, określonej w §  8, ust.1 umowy. Zamawiający zachowuje w tym przypadku prawo do roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji do prac dotychczas wykonanych,
e) za brak zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom – 100,- zł (sto zł) za każde dokonanie przez Zamawiającego bezpośredniej płatności na rzecz Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców,
f) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom 50,- zł (pięćdziesiąt zł) za każdy dzień zwłoki od dnia upływu terminu zapłaty do dnia zapłaty,
g) za nieprzedłożenie do zaakceptowania, w wymaganym terminie, projektu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany, w wysokości 100,- zł (sto zł) za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt Umowy lub jej zmiany,
h) za nieprzedłożenie, w wymaganym terminie, poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii Umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 100,- zł (sto zł) za każdą nieprzedłożoną kopię Umowy lub jej zmiany,
i) za brak dokonania wymaganej przez Zamawiającego zmiany Umowy o podwykonawstwo w zakresie dostaw lub usług w zakresie terminu zapłaty we wskazanym przez Zamawiającego terminie, w wysokości 100,- zł (sto zł).  
j) za dopuszczenie do wykonywania robót budowlanych objętych przedmiotem Umowy innego podmiotu niż Wykonawca lub zaakceptowany przez Zamawiającego Podwykonawca skierowany do ich wykonania zgodnie z zasadami określonymi Umową - w wysokości 300,- zł (trzysta zł ),
k) w przypadku naruszenia zobowiązania do ubezpieczenia Wykonawcy i zapłacenia składek zgodnie z § 11 Umowy a także do okazania Zamawiającemu dokumentów potwierdzających zawarcie umowy ubezpieczenia i opłacenia składek Zamawiający jest uprawniony do nałożenia kary umownej w wysokości 100 zł, (sto zł) za każde naruszenie,
l) w przypadku naruszenia zobowiązania do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób biorących udział w realizacji przedmiotu umowy, pomimo zaistnienia przesłanek wskazanych w art.22 Kodeksu pracy (Dz. U. 2016 poz. 1666 póź. zmianami) 50,-zł (pięćdziesiąt zł) za każdy stwierdzony przypadek naruszenia,
ł) za nieprzedłożenie w wymaganym terminie, dokumentów o których mowa w § 3, pkt u 300,- zł (trzysta zł ),
m) za opóźnienie w usunięciu wad lub usterek stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi w wysokości 0,1% Ceny ofertowej brutto, określonej w §  8, ust.1 umowy, za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad i usterek.
2. Jeżeli kara umowna z któregokolwiek tytułu wymienionego w ust.1 nie pokrywa poniesionej szkody, to Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych określonych przepisami Kodeksu cywilnego.
3. Zamawiający w razie wystąpienia opóźnienia w wykonaniu przedmiotu umowy zastrzega sobie prawo do wyznaczenia Wykonawcy dodatkowego terminu realizacji zamówienia nie rezygnując z kar umownych i odszkodowania.
4. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
a) z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości  5 % Ceny ofertowej brutto, określonej w §  8, ust.1 umowy. Kara nie przysługuje, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpi z przyczyn, o których mowa w art. 145 ustawy Pzp,
b) za nie przystąpienie przez Zamawiającego do odbiorów robót zgłoszonych do odbioru przez Wykonawcę w terminach określonych Umową w wysokości 100,- zł (sto) za każdy rozpoczęty dzień zwłoki.
5. Naliczenie kary umownej następuje poprzez wystawienie noty księgowej wraz z pisemnym uzasadnieniem. W przypadku naliczenia kary umownej przez Zamawiającego, Zamawiający ma prawo do potrącenia kary z wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy z tytułu realizacji niniejszej umowy. W przypadku braku możliwości potrącenia, termin zapłaty kary umownej wynosi 14 dni od dnia doręczenia wezwania do zapłaty. W przypadku naliczenia kary umownej przez Wykonawcę, Zamawiający ma obowiązek zapłaty kary umownej w terminie 14 dni od daty doręczenia wezwania do zapłaty. W razie opóźnienia w zapłacie kary umownej strona uprawniona do jej otrzymania może żądać zapłaty odsetek ustawowych za każdy dzień zwłoki w zapłacie.
6. Wykonawca ma prawo do naliczenia Zamawiającemu odsetek ustawowych w przypadku opóźnienia zapłaty faktur za wykonane zgodnie z umową roboty.

§  13 Odstąpienie od umowy
1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy bez jakichkolwiek roszczeń Wykonawcy w szczególności:
1) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy (Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach);
2) gdy zostanie wszczęte postępowanie likwidacyjne Wykonawcy
3) gdy nastąpi rozwiązanie Wykonawcy;
4) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy;
5) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;
6) gdy Wykonawca z przyczyn przez niego zawinionych nie wykonuje Umowy lub wykonuje ją nienależycie i pomimo pisemnego wezwania Wykonawcy do podjęcia wykonywania lub należytego wykonywania Umowy w wyznaczonym, uzasadnionym technicznie terminie, nie zadośćuczyni żądaniu Zamawiającego.
2. W przypadku określonych w ust. 1 pkt 1 Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, zrealizowanej do czasu odstąpienia.
3. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy jeżeli nie otrzyma kwoty należnej według protokołu odbioru i załączonego do niego zestawienia wartości wykonanych robót w terminie 100 dni od upływu terminu płatności, z wyjątkiem uzasadnionych potrąceń w szczególności z tytułu roszczeń Zamawiającego lub kar umownych, a także gdy na skutek polecenia Inspektora nadzoru inwestorskiego, działającego w imieniu Zamawiającego, dokonanego wpisem do Dziennika budowy przerwa lub opóźnienie w wykonywaniu robót trwa dłużej niż 10 dni roboczych, bez należytego uzasadnienia. Prawo to przysługuje też w wypadku gdy zwłoka Zamawiającego w przekazaniu placu budowy przekroczy 5 dni roboczych.
4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić pod rygorem nieważności w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie.
5. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
1) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia;
2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która spowodowała odstąpienie od umowy;
3) Na koszt tej strony, z przyczyn której nastąpiło odstąpienie od umowy, zostanie sporządzona wycena wykonanych robót przez niezależnego eksperta. Podstawą wyliczenia będzie inwentaryzacja robót w toku i zaawansowanie w stosunku do wartości całego danego elementu ustalonego w ZZK.
6. Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 14 dni od daty odbioru końcowego usunie z terenu budowy urządzenie zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione.
7. W przypadku gdy Wykonawca odmawia sporządzenia inwentaryzacji robót w toku i rozliczenia robót,  Zamawiający wykona jednostronnie rozliczenie i inwentaryzację, które przekaże do wiadomości Wykonawcy robót i które są wiążące dla Stron.

§  14 Zmiany w umowie
1. Termin wykonania przedmiotu umowy może zostać zmieniony na skutek okoliczności i na warunkach określonych w § 2, ust. 3 i 9 umowy.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany treści umowy jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych zaistnieje możliwość wprowadzenia innych rozwiązań technicznych, technologicznych niż przewidziane w dokumentacji projektowej, usprawniających wykonanie przedmiotu umowy z zastrzeżeniem, że zmiany nie będą miały istotnego wpływu na pierwotne warunki udziału w postępowaniu oraz na pierwotny przedmiot zamówienia określony w SIWZ. Niniejsza zmiana musi być zaakceptowana przez Zamawiającego i Wykonawcę.
3. Zamawiający dopuszcza zmianę zakresu przedmiotu umowy jeżeli dla jego prawidłowego wykonania, konieczne jest wykonanie robót dodatkowych, a konieczność tej zmiany spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, a także wartość robót dodatkowych nie przekroczy 15% wartości określonej w § 8 ust. 1 umowy. Zakres niniejszych zmian ustalony będzie na podstawie protokołu konieczności, zaakceptowanego przez Zamawiającego. Wycena robót dodatkowych będzie sporządzona na podstawie wskaźników cenotwórczych, przyjętych w ofercie Wykonawcy, będącej załącznikiem do niniejszej umowy. Wykonanie robót dodatkowych  może stanowić podstawę do żądania przez Wykonawcę zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy.
4. Zamawiający dopuszcza zmianę zakresu przedmiotu umowy poprzez rezygnację z wybranych elementów robót, jeżeli na etapie realizacji okaże się, że wykonanie pełnego zakresu robót nie jest konieczne dla uzyskania zamierzonego przez Zamawiającego rezultatu, a Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł tego przewidzieć.  Pomniejszenie zakresu realizacji umowy nie może przekraczać kwoty odpowiadającej 5% wartości określonej w §8 ust.1 umowy. Zakres niniejszych zmian ustalony będzie na podstawie protokołu konieczności, zaakceptowanego przez Zamawiającego, a wartość robót zostanie oszacowana przy wykorzystaniu wskaźników cenotwórczych ujętych w ofercie Wykonawcy, będącej załącznikiem do niniejszej umowy.
5. Wszelkie zmiany Umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu Umowy, pod rygorem nieważności.
6. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany Umowy następujące zmiany:
a) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy,
b) danych teleadresowych,
c) danych rejestrowych,

§ 15 Postanowienia końcowe
1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, aktów prawnych wydanych na jej podstawie, ustawy Prawo budowlane, Kodeksu cywilnego, a w sprawach procesowych przepisy Kodeksu postępowania cywilnego.
2. Ewentualne spory wynikające z wykonania niniejszej umowy strony będą starały się rozstrzygnąć polubownie w terminie 3 dni roboczych. W przypadku nie rozstrzygnięcia sporu w tym terminie stronom przysługuje prawo skierowania sprawy na drogę sądową.
3. Sądem właściwym miejscowo będzie sąd siedziby Zamawiającego.
4. Przeniesienia ewentualnych wierzytelności Zamawiającego na osobę trzecią Wykonawca może dokonać po uprzedzeniu Zamawiającego o tej czynności oraz po uzyskaniu przez Zamawiającego zgody Powiatu Stalowowolskiego na cesję wierzytelności  na podstawie art. 54 ust. 5 Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 roku o działalności leczniczej (Dz. Ustaw z 2016 r., poz. 1638 póź. zmianami).
5. Umowę niniejszą sporządza się w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa egzemplarze dla każdej ze stron.

Załączniki do umowy:
1. Oferta Wykonawcy z dnia .................................
2. SIWZ

ZAMAWIAJĄCY:                                                         WYKONAWCA: